Availability            Immediate 
  Use(s)                      Retail; Warehouse; Residential      Property Class       Commercial                       Building Size          11,900 SF                                 Purchase Price       $990,000 (Price Reduced)            Status                      Available                                           


   •  Investment Property                                                           Multiple Individual Commercial Properties
   •  Sherwin Williams - 5 Year NN Lease 
   •  17,000 Vehicles Per Day 
   •  Access to Traffic Light from Rear of Lot 
   •  3.71 Acres                                                                        

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  Property Description:
     Sherwin Williams            5,000 SF Steel Commercial Building on a Slab Foundation
     Cooks Furniture               6,962 SF Steel Commercial Building with Full Basement
     Jeff's RV Service              3,200 SF Steel Industrial Building on a Slab Foundation                                                                                          Residential Apartments    3,210 SF ( +/-) Former Commercial Building on a Slab Foundation Converted to Apartments
     Vacant Lot                        1 - 1.5 Acres                                                                                                                                                            
  Location Description:                                                                                                                            
     1200 Block of North Center Avenue                                                                                                                                                                    1 Mile from Center of Somerset, PA
R. Michael Boland 814.444.9400

11,900 SF - Commercial  
1243 - 1247 North Center Avenue   
Somerset, PA 15501 
County: Somerset
1243 North Center Avenue, Somerset, PA 15501