Availability                      For Lease 
 Use(s)                                Multi-  Tenant Commercial 
 Total Space Available     6,000 SF (Build-to-Suit)                                                   Future Development            
 GLA (Gross Leasable Area)    9,100 SF (Complete)              Tenants:

                  MedExpress                                                                    Allstate Insurance                                                          Center Avenue Cuts                                                       Chinese Massage Therapy                                             Le Nails                                                                           Sincerely Yogurt 

 Pro-Forma Rent               $9.50 SF NET                    Total Parking Spaces       82                                         


   •  Exceptional visibility to Route 601, Somerset's
      dominant commercial corridor

   •  Improved access via a New Traffic Signal being            installed in 2016

   •  Across from New 39 Unit Townhouse                           Development

   •  13,000 daily vehicles 

   •  Tenant roadside pylon sign

   •  ADA accessible building

   •  Separate customer & delivery entrances                      
   • Approved for up to 6,000 SF in Future                          Development - Lease OR Build to Suit

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   Location Description:                                                                                                                             Location Map
     Route 601
     1 mile north of PA Turnpike
     Adjacent Somerset Commons & First Peoples Community FCU
1490 North Center Avenue, Somerset, pa 15501
1490 North Center 
1490 North Center Avenue 
Somerset, PA 15501
County: Somerset
R. Michael Boland 814.444.9400
(pictured right)
Josh Boland 
(pictured left)